Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

По техническим причинам диспетчерская служба временно не работает. Приносим свои извинения

Поиск

У нас Вы можете купить, продать, предлагать и заказать товары и услуги!

Продажа квартир и комнат

Продажа квартир либо комнат всегда актуальна. Продаваться недвижимость может по разным причинам, например, потребность в больших деньгах, обстоятельства связанные с переездом в другой город либо страну, из-за не желания/времени заниматься «лишним» жильем. На самом деле существует множество причин, по которым возникает необходимость в осуществлении сделки по купле-продаже.

В настоящее время каждый день проводятся финансовые операции по недвижимости, в которых велики не только суммы от операций, но и риски. Поэтому как покупатели, так и продавцы, при всем желании найти наилучшие для них предложения, опасаются столкнуться с проблемными ситуациями. Ведь обе стороны одинаково опасаются за свои средства.

Продавцы заинтересованы в платежеспособном покупателе, который кроме желания быстрого оформления всех необходимых документов, готов оплатить максимально предложенную цену.

Покупатели в свою очередь опасаются столкнуться с «проблемным» жильем. В первую очередь это такое жилье, которое по каким-либо причинам имеет отношение к криминалу либо с которым в будущем могут возникнуть проблемы из-за претензий от 3-х лиц. Кроме этого к «проблемной» недвижимости можно отнести жилье, имеющее различные технические неполадки, которые всячески скрываются продавцами, чтобы цена объекта не была занижена.

На современном рынке недвижимости человеку, который ранее не сталкивался с куплей-продажей жилья довольно тяжело предусмотреть все нюансы сделки. Поэтому чтобы упростить процедуры продажи квартиры либо комнаты, уменьшить существующий риск лучше всего обращаться в агентства недвижимости.

Сотрудничество между агентством недвижимости и продавцом квартиры начинается с подписания договора. Согласно которого продавец оплачивает услуги агентства (процент от суммы сделки). Агентство в свою очередь обязуется:

• подготовить жилье на продажу;
• ориентируясь на рынке недвижимости объективно оценить жилье, готовящееся к продаже;
• провести рекламную компанию для привлечения потенциальных покупателей;
• вести переговоры с покупателями, предоставлять им возможность осмотра продаваемого жилья;
• организовать проведение сделки купли-продажи, так чтобы время и место ее проведения было удобно всем участникам;
• помочь не только собрать все необходимые документы, но и подготовить их (договор купли-продажи, акт приема-передачи и прочие);
• произвести в регистрационной палате государственную регистрацию договора купли-продажи.

Как видим не каждый хозяин сможет самостоятельно справиться с продажей квартиры либо комнаты.